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Alameda Sabiá, 237 - TransurbProjeto arrojado e privilegiado!- Acabamentos impecáveis, porcelanato de primeira linha, esquadrias e janelas sob medida, portas pivotantes.- Living para 4 ambientes: salas de estar, jantar, lareira (gás) e almoço.- Escritório. - Cozinha com pia e bancada em granito preto São Gabriel, com muitos armários planejados.- Área externa uma ampla área gourmet com banheiro externo. Churrasqueira, piscina com pastilha de porcelana, cascata, prainha e hidromassagem completam o lazer que a sua família não pode perder.- Andar superior com 3 amplas suítes repleta de armários, sendo duas com escritório e avarandadas com vista espetacular.- Suíte master com 100m², com ótimo closet e sala de banho com hidromassagem.- Entrada lateral direto para a área de lazer facilita as reuniões de família e encontros de amigos.- Garagem coberta com 2 vagas, mais 2 vagas descobertas.- Área de preservação nos fundos, com frutíferas: Laranja, mexerica, limão, amora, jabuticaba, acerola e pitanga. Pavimento Térreo: 84,03 m²1º Pavimento: 120,25 m²2º Pavimento: 129,79 m²Piscina: 17,20 m²Edícula: 27,52 m²Itapevi - SPProjeto arrojado e privilegiado!- Acabamentos impecáveis, porcelanato de primeira linha, esquadrias e janelas sob medida, portas pivotantes.- Living para 4 ambientes: salas de estar, jantar, lareira (gás) e almoço.- Escritório. - Cozinha com pia e bancada em granito preto São Gabriel, com muitos armários planejados.- Área externa uma ampla área gourmet com banheiro externo. Churrasqueira, piscina com pastilha de porcelana, cascata, prainha e hidromassagem completam o lazer que a sua família não pode perder.- Andar superior com 3 amplas suítes repleta de armários, sendo duas com escritório e avarandadas com vista espetacular.- Suíte master com 100m², com ótimo closet e sala de banho com hidromassagem.- Entrada lateral direto para a área de lazer facilita as reuniões de família e encontros de amigos.- Garagem coberta com 2 vagas, mais 2 vagas descobertas.- Área de preservação nos fundos, com frutíferas: Laranja, mexerica, limão, amora, jabuticaba, acerola e pitanga. Pavimento Térreo: 84,03 m²1º Pavimento: 120,25 m²2º Pavimento: 129,79 m²Piscina: 17,20 m²Edícula: 27,52 m²
Rua Carlos Antônio Pereira de Castro, 43 - PitasLinda casa a venda localizada em um excelente condomínio cercado de muito verde . Requinte e bom gosto definem este imóvel . Projeto moderno com todo conforto que sua família merece, muita luminosidade natural e ambientes que se integram. Amplo living para 3 ambientes, jantar,estar, lareira , cozinha com armários planejados, lavanderia , despensa , quarto de empregada com banheiro . Área gourmet ampla com churrasqueira e forno de pizza a com vista para a piscina . São 4 maravilhosos quartos, sendo duas suítes todos com armários de excelente qualidade e ar condicionado. 4 vagas de garagem. Uma casa completa , recém reformada pronta para morar e dividir excelentes momentos .Cotia - SPLinda casa a venda localizada em um excelente condomínio cercado de muito verde . Requinte e bom gosto definem este imóvel . Projeto moderno com todo conforto que sua família merece, muita luminosidade natural e ambientes que se integram. Amplo living para 3 ambientes, jantar,estar, lareira , cozinha com armários planejados, lavanderia , despensa , quarto de empregada com banheiro . Área gourmet ampla com churrasqueira e forno de pizza a com vista para a piscina . São 4 maravilhosos quartos, sendo duas suítes todos com armários de excelente qualidade e ar condicionado. 4 vagas de garagem. Uma casa completa , recém reformada pronta para morar e dividir excelentes momentos .
Rua Assis Chateaubriand, 113 - Jardim IndaiaLinda casa moderna integrada com ótimo acabamentoJardim com paisagismo.- Imóvel repleto de armários.- Portas e janelas em PVC branco.- Pisos em porcelanato, tacos de madeira e porcelanato rústico antiderrapante.- Projeto de gesso, iluminação e som.- Louças e metais Deca, diferenciados.- 7 ar condicionados Springer Inverter Midea. Nas 4 suítes, na sala, no escritório e no salão de festas gourmet de teto..- 3 entradas: social, lazer e serviço.- Hall de entrada social com pé direito alto, porta pivotante imponente e fechadura eletrônica Yale.- Lavabo lindo decorado.- Escada em porcelanato com guarda corpo de vidro.- Hall íntimo com escritório, roupeiro e ar condicionado no piso superior.- 4 suítes com armários e bancadas, ar condicionados e painéis para TV. Sendo 2 com varandas e vista e a master com 2 closets planejados e espelhos.- Banheiros com espelhos, gabinetes com gavetões, bancada, box de vidro até o teto, nichos e chuveiros de teto. Sendo a master com tampo em mármore, 2 cubas, 2 duchas de teto e 2 vasos separados.- Living para 5 ambientes voltados para varanda, piscina, jardim e anexo gourmet.- Jantar com cozinha integrada, estar, home theater planejado revestido com lambril e bar.- Adega climatizada e porta de vidro.- Cozinha integrada ao living com um grande e confortável balcão, em ilha, ideal para almoço, café e aperitivo. Fogão 5 bocas com coifa, bancada em “L”, com 2 cubas inox. Forno, micro, side by side, máquina de lavar, tudo Brastemp e grande despensa.- Varanda envidraçada com estrutura metálica, praça do fogo à gás e vista.- Piscina de alvenaria 10 m x 3,5 m, aquecida solar, hidro SPA para 10 pessoas, prainha, cascata e solarium, com piso atérmico anti-derrapante.- ANEXO GOURMET / SALAÕ DE FESTAS MULTIUSO envidraçado com grandes portas de correr. Ideal para festas, jogos, academia e música, com ar condicionado de teto, churrasqueira em inox e vidro, coifa inox, bancada em “L” com pia inox, armários, gabinetes planejados e frigobar. Ilha grande com bancada para 6 lugares, gabinetes, fogão de indução, forno, frigobar, pia e side by side.Vestiário / banheiro completo com lavatório externo, espelho, bancada em silestone, gabinetes e box de vidro.- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox, bancada, gabinetes, depósito e banheiro de serviço.- Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.- Aquecimento: Gás de passagem Rinai.- Abastecimento de água: Sabesp.- Armazenamento: 3.000 litros (3 caixas x 1.000 litros).Embu das Artes - SPLinda casa moderna integrada com ótimo acabamentoJardim com paisagismo.- Imóvel repleto de armários.- Portas e janelas em PVC branco.- Pisos em porcelanato, tacos de madeira e porcelanato rústico antiderrapante.- Projeto de gesso, iluminação e som.- Louças e metais Deca, diferenciados.- 7 ar condicionados Springer Inverter Midea. Nas 4 suítes, na sala, no escritório e no salão de festas gourmet de teto..- 3 entradas: social, lazer e serviço.- Hall de entrada social com pé direito alto, porta pivotante imponente e fechadura eletrônica Yale.- Lavabo lindo decorado.- Escada em porcelanato com guarda corpo de vidro.- Hall íntimo com escritório, roupeiro e ar condicionado no piso superior.- 4 suítes com armários e bancadas, ar condicionados e painéis para TV. Sendo 2 com varandas e vista e a master com 2 closets planejados e espelhos.- Banheiros com espelhos, gabinetes com gavetões, bancada, box de vidro até o teto, nichos e chuveiros de teto. Sendo a master com tampo em mármore, 2 cubas, 2 duchas de teto e 2 vasos separados.- Living para 5 ambientes voltados para varanda, piscina, jardim e anexo gourmet.- Jantar com cozinha integrada, estar, home theater planejado revestido com lambril e bar.- Adega climatizada e porta de vidro.- Cozinha integrada ao living com um grande e confortável balcão, em ilha, ideal para almoço, café e aperitivo. Fogão 5 bocas com coifa, bancada em “L”, com 2 cubas inox. Forno, micro, side by side, máquina de lavar, tudo Brastemp e grande despensa.- Varanda envidraçada com estrutura metálica, praça do fogo à gás e vista.- Piscina de alvenaria 10 m x 3,5 m, aquecida solar, hidro SPA para 10 pessoas, prainha, cascata e solarium, com piso atérmico anti-derrapante.- ANEXO GOURMET / SALAÕ DE FESTAS MULTIUSO envidraçado com grandes portas de correr. Ideal para festas, jogos, academia e música, com ar condicionado de teto, churrasqueira em inox e vidro, coifa inox, bancada em “L” com pia inox, armários, gabinetes planejados e frigobar. Ilha grande com bancada para 6 lugares, gabinetes, fogão de indução, forno, frigobar, pia e side by side.Vestiário / banheiro completo com lavatório externo, espelho, bancada em silestone, gabinetes e box de vidro.- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox, bancada, gabinetes, depósito e banheiro de serviço.- Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.- Aquecimento: Gás de passagem Rinai.- Abastecimento de água: Sabesp.- Armazenamento: 3.000 litros (3 caixas x 1.000 litros).
Rua Vinícius de Moraes, 71 - Jardim IndaiáLinda casa construída para morar, com ótimo acabamento de primeira qualidade. - Condomínio Parque das Artes na Granja Viana. - Acesso pelo km 26 da Rodovia Raposo Tavares. - Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Projeto de gesso e iluminação. - Portas e janelas em madeira, alumínio branco e vidro, com persianas nos quartos. - Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica e pedra. - Louças e metais de qualidade. - TV à cabo. - Interfone. - Telhas de concreto. - Jardim com gramado e paisagismo formado. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Entrada social. - Lavabo com tampo em Travertino. - Escada de alvenaria revestida em mármore Travertino, com guarda corpo e corrimão de metal. - Family room no mezanino. Ideal para TV e escritório. - 4 dormitórios com armários. Sendo 3 suítes, com closets planejados e terraços. - Banheiros com gabinetes, espelho, box de vidro. Sendo 3 suítes com hidro e a suíte master com 2 cubas, hidro dupla e tampo em Travertino. - Living para 3 ambientes: estar, jantar e bar. - Sala de Lareira com Home Theater. - Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada e pia, integrando o social e o quintal com piscina. - Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida de azulejo (recém reformada), com prainha, escada interna, solarium e ducha. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancada em “U”, 2 cubas, coifa e despensa. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de empregada com armário. - Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento de água: Solar com suporte elétrico, preparado para gás. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.600 litros (2 caixas x 1.500 litros mais 1 boiler de 600 litros). - Esgoto: fossa individual.Embu das Artes - SPLinda casa construída para morar, com ótimo acabamento de primeira qualidade. - Condomínio Parque das Artes na Granja Viana. - Acesso pelo km 26 da Rodovia Raposo Tavares. - Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Projeto de gesso e iluminação. - Portas e janelas em madeira, alumínio branco e vidro, com persianas nos quartos. - Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica e pedra. - Louças e metais de qualidade. - TV à cabo. - Interfone. - Telhas de concreto. - Jardim com gramado e paisagismo formado. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Entrada social. - Lavabo com tampo em Travertino. - Escada de alvenaria revestida em mármore Travertino, com guarda corpo e corrimão de metal. - Family room no mezanino. Ideal para TV e escritório. - 4 dormitórios com armários. Sendo 3 suítes, com closets planejados e terraços. - Banheiros com gabinetes, espelho, box de vidro. Sendo 3 suítes com hidro e a suíte master com 2 cubas, hidro dupla e tampo em Travertino. - Living para 3 ambientes: estar, jantar e bar. - Sala de Lareira com Home Theater. - Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada e pia, integrando o social e o quintal com piscina. - Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida de azulejo (recém reformada), com prainha, escada interna, solarium e ducha. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancada em “U”, 2 cubas, coifa e despensa. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de empregada com armário. - Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento de água: Solar com suporte elétrico, preparado para gás. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.600 litros (2 caixas x 1.500 litros mais 1 boiler de 600 litros). - Esgoto: fossa individual.
Rua Grande Otelo, 30 - Jardim IndaiaUm toque romântico, aconchegante e com a natureza ao entorno. Por instante, até parece que você está nos campos franceses.Para quem gosta de curtir o clima serrano, a casa tem uma sala com lareira que faze o ambiente ser bem acolhedor para tomar um vinho e se esquentar do frio, ou até mesmo fazer a noite do marshmallow para as crianças e contar histórias e se divertirem muito!Além disso você irá desfrutar de uma vista magnífica de todo bosque!A casa tem uma grande piscina para os dias quentes com um salão de festas para que as datas comemorativas não passem mais em branco. Além de ter uma cozinha grande que trás o melhor conforto na hora de cozinhar. O terreno tem 700m², ladeado por uma muralha de belas árvores e lago.O Condomínio ainda conta com portaria 24 horas com segurança armada, vigilância interna motorizada e por drone, quadra de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol, quadra de areai de tênis, quadra de bote, quiosque com churrasqueira, salão de convivência, playground, lago com deck, trilha ecológica margeando o perímetro do condomínio, duas estações com aparelhos de ginastica ao ar livre,Embu das Artes - SPUm toque romântico, aconchegante e com a natureza ao entorno. Por instante, até parece que você está nos campos franceses.Para quem gosta de curtir o clima serrano, a casa tem uma sala com lareira que faze o ambiente ser bem acolhedor para tomar um vinho e se esquentar do frio, ou até mesmo fazer a noite do marshmallow para as crianças e contar histórias e se divertirem muito!Além disso você irá desfrutar de uma vista magnífica de todo bosque!A casa tem uma grande piscina para os dias quentes com um salão de festas para que as datas comemorativas não passem mais em branco. Além de ter uma cozinha grande que trás o melhor conforto na hora de cozinhar. O terreno tem 700m², ladeado por uma muralha de belas árvores e lago.O Condomínio ainda conta com portaria 24 horas com segurança armada, vigilância interna motorizada e por drone, quadra de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol, quadra de areai de tênis, quadra de bote, quiosque com churrasqueira, salão de convivência, playground, lago com deck, trilha ecológica margeando o perímetro do condomínio, duas estações com aparelhos de ginastica ao ar livre,
Alameda dos Bambus, 216 - Rio CotiaLinda casa, em ótima localização e bom acabamento.- Final de rua tranquila sem saída.- Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira.- Portas e janelas Udinese em alumínio branco e vidro, com persianas nos quartos.- 3 entradas: social, lazer e serviço.- Entrada social pelo jardim.- Lavabo com espelho e tampo em Travertino.- Escada de alvenaria, revestida em granito, com guarda corpo e corrimão de ferro.- 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda em “L” e closet planejado.- Banheiros com louças e metais de qualidade, espelho, bancada, pia e box de vidro. Sendo a suíte com 2 cubas e hidro dupla.- Living com ambientes de estar, lareira, TV, jantar e bar. Voltados para varanda com churrasqueira, bancada, pia e quintal com piscina.- Piscina Bel Lazer Armação redonda, portátil 10.000 litros, aquecida solar, com bomba, lona e capa Belfix.- Vestiário / banheiro de serviço com box de vidro.- Cozinha planejada com bancada em “U” de granito e 2 cubas. Cook Top 4 bocas, forno e lavadora Brastemp.- Lavanderia com armários planejados e tanque.- Despensa / depósito externo.- 2 depósitos.- Garagem para 4 vagas sendo 2 cobertas.- Aquecimento: Preparado para receber aquecimento central- Abastecimento de água: Sabesp.- Esgoto: SabespCotia - SPLinda casa, em ótima localização e bom acabamento.- Final de rua tranquila sem saída.- Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira.- Portas e janelas Udinese em alumínio branco e vidro, com persianas nos quartos.- 3 entradas: social, lazer e serviço.- Entrada social pelo jardim.- Lavabo com espelho e tampo em Travertino.- Escada de alvenaria, revestida em granito, com guarda corpo e corrimão de ferro.- 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda em “L” e closet planejado.- Banheiros com louças e metais de qualidade, espelho, bancada, pia e box de vidro. Sendo a suíte com 2 cubas e hidro dupla.- Living com ambientes de estar, lareira, TV, jantar e bar. Voltados para varanda com churrasqueira, bancada, pia e quintal com piscina.- Piscina Bel Lazer Armação redonda, portátil 10.000 litros, aquecida solar, com bomba, lona e capa Belfix.- Vestiário / banheiro de serviço com box de vidro.- Cozinha planejada com bancada em “U” de granito e 2 cubas. Cook Top 4 bocas, forno e lavadora Brastemp.- Lavanderia com armários planejados e tanque.- Despensa / depósito externo.- 2 depósitos.- Garagem para 4 vagas sendo 2 cobertas.- Aquecimento: Preparado para receber aquecimento central- Abastecimento de água: Sabesp.- Esgoto: Sabesp
Canto dos Cisnes, 13 - Lago dos CisnesBelíssimo sobrado em meio a natureza!Área de lazer com piscina, churrasqueira e um belo terraço.Casa em condomínio fechado, bem localizado próximo ao terminal Fatima de ônibus. vários comércios segurança 24h portaria condomínio completo área de lazer.Jandira - SPBelíssimo sobrado em meio a natureza!Área de lazer com piscina, churrasqueira e um belo terraço.Casa em condomínio fechado, bem localizado próximo ao terminal Fatima de ônibus. vários comércios segurança 24h portaria condomínio completo área de lazer.
Avenida Mario Francisco Mota Antunes, 134 - Rio CotiaLocalizado no Residencial Vintage a Arte de Morar (km 26 da Raposo Tavares) – lazer completo de clube (piscinas, restaurante, minimercado, quadras futebol e de tênis, sauna, academia, salão de jogos, cinema) e segurança armada (Haganá).Terreno alto e ensolarado, com vista panorâmica e eterna, próximo a portaria, minimercado e clube, faça tudo a pé!PISO GARAGEM: conta com paisagismo, 04 vagas de garagem, sendo duas cobertas, escritório com armários, ar condicionado, com entrada independente da casa, deposito para guarda de materiais, escada para acesso direto a área gourmet de forma independente.Aquecimento de água a gás de rua (chuveiros e torneiras), abastecimento de água: Sabesp, Cisterna com 7 mil litros, captação de agua da chuva, com tratamento d’água, para reuso, na limpeza das áreas externas ou piscinaPISO INFERIOR: living para 3 ambientes, sala de TV com varanda (vista eterna), banheiro social (completo - com chuveiro), salas de estar, com lareira a gás, sala de jantar, integradas, com cozinha e área gourmet, pisos em porcelanato, esquadrias e portas de PVC, cozinha com armários planejados e mármore, ampla janela, ampla despensa, lavanderia com armários. Quintal ensolarado, piscina de 7 metros de comprimento com cascata, pedra na área da piscina, árvores frutíferas produzindo como: acerola, maçã, limão, carambola, quintal lateral, totalmente fechado com ralos lineares e ponto de água o que facilita na criação de animais domésticos.PISO SUPERIOR - 3 suítes com armários, estrutura de home office e piso de madeira, todos com móveis planejados, máster com closet, hidro e varanda com vista eterna, todos banheiros com chuveiro a gás, armários e ralos lineares. Hall dos quartos com roupeiro, ambiente “coringa” contendo estrutura para ser usado para Sala íntima de TV, escritório ou quarto de visitas, sótão com pé direito alto e acesso por escada pode ser utilizado para guarda de materiais, malas grandes de viagem e infra estrutura de drenagem e energia para ar condicionado em todos os ambientes e estrutura cabeada de rede entre andares, etc. Duas caixas d’água grandes com sistema de pressurizador automatizado.Instalações Elétricas robustas e dimensionada de forma diferenciada possui três quadros de distribuições independentes, com tomadas dimensionadas, acima da norma, o que gera uma segurança elétrica diferenciada.Cotia - SPLocalizado no Residencial Vintage a Arte de Morar (km 26 da Raposo Tavares) – lazer completo de clube (piscinas, restaurante, minimercado, quadras futebol e de tênis, sauna, academia, salão de jogos, cinema) e segurança armada (Haganá).Terreno alto e ensolarado, com vista panorâmica e eterna, próximo a portaria, minimercado e clube, faça tudo a pé!PISO GARAGEM: conta com paisagismo, 04 vagas de garagem, sendo duas cobertas, escritório com armários, ar condicionado, com entrada independente da casa, deposito para guarda de materiais, escada para acesso direto a área gourmet de forma independente.Aquecimento de água a gás de rua (chuveiros e torneiras), abastecimento de água: Sabesp, Cisterna com 7 mil litros, captação de agua da chuva, com tratamento d’água, para reuso, na limpeza das áreas externas ou piscinaPISO INFERIOR: living para 3 ambientes, sala de TV com varanda (vista eterna), banheiro social (completo - com chuveiro), salas de estar, com lareira a gás, sala de jantar, integradas, com cozinha e área gourmet, pisos em porcelanato, esquadrias e portas de PVC, cozinha com armários planejados e mármore, ampla janela, ampla despensa, lavanderia com armários. Quintal ensolarado, piscina de 7 metros de comprimento com cascata, pedra na área da piscina, árvores frutíferas produzindo como: acerola, maçã, limão, carambola, quintal lateral, totalmente fechado com ralos lineares e ponto de água o que facilita na criação de animais domésticos.PISO SUPERIOR - 3 suítes com armários, estrutura de home office e piso de madeira, todos com móveis planejados, máster com closet, hidro e varanda com vista eterna, todos banheiros com chuveiro a gás, armários e ralos lineares. Hall dos quartos com roupeiro, ambiente “coringa” contendo estrutura para ser usado para Sala íntima de TV, escritório ou quarto de visitas, sótão com pé direito alto e acesso por escada pode ser utilizado para guarda de materiais, malas grandes de viagem e infra estrutura de drenagem e energia para ar condicionado em todos os ambientes e estrutura cabeada de rede entre andares, etc. Duas caixas d’água grandes com sistema de pressurizador automatizado.Instalações Elétricas robustas e dimensionada de forma diferenciada possui três quadros de distribuições independentes, com tomadas dimensionadas, acima da norma, o que gera uma segurança elétrica diferenciada.
Alameda Dercy Gonçalves, 151 - Rio CotiaCasa de alto padrão na granja vianaEntre, fique a vontade, a luz natural passeará com você por toda casa, integrando sala, lareira, escritório, living, cozinha, home office e área gourmet.Sala com pé direito duplo, com 3 suítes na parte superior com vistas incríveis, destaque pra suíte máster com closet, banheira, varanda.A casa conta com área gourmet, piscina, amplo quintal, 1 dormitório ao lado da área gourmet.Garagem para 2 carros cobertos e 14 descobertos numa casa moderna com 385,50 m², num terreno de 644m², tudo isto no Vintage, condomínio clube de alto padrão na granja Viana.Cotia - SPCasa de alto padrão na granja vianaEntre, fique a vontade, a luz natural passeará com você por toda casa, integrando sala, lareira, escritório, living, cozinha, home office e área gourmet.Sala com pé direito duplo, com 3 suítes na parte superior com vistas incríveis, destaque pra suíte máster com closet, banheira, varanda.A casa conta com área gourmet, piscina, amplo quintal, 1 dormitório ao lado da área gourmet.Garagem para 2 carros cobertos e 14 descobertos numa casa moderna com 385,50 m², num terreno de 644m², tudo isto no Vintage, condomínio clube de alto padrão na granja Viana.